0

    #Налогообложение, #Ипотека, #Бухгалтерскийучет, #Недвижимость, #Аренда, #Финансы, #Квартира, #Бюджет

    В предыдущих статьях мы подробно рассказали о возможных видах вычетов. А в этой статье давайте рассмотрим, как получить вычет на приобретение недвижимости. Рассказывать я буду на собственном примере, сразу оговорюсь, что подаю я декларацию второй раз за год (до этого получал вычет с ИИС) и для увеличения включил в сумму вычета затраты на материалы для отделки.

    На вычет за недвижимость можно подавать, если недвижимость была приобретена в предыдущем календарном году. Нам повезло, и мы оформили все документы под конец 2018 года. Основным документом, подтверждающим право собственности (помимо договоров ипотеки с банком и договора ДДУ) был Акт приема передачи.

    Для начала нужно получить электронную подпись, которая необходима для отправки декларации в конце заполнения.

    Далее заходим в Жизненные ситуации > Заполнить декларацию 3-НДФЛ. Далее подтягивается ИНН и налоговая по прописке. Я уже подавал налоговую декларацию в этом году, поэтому на вопрос «Вы впервые подаете декларацию» – отвечаю «нет» и ставлю цифру 2 в ячейке « Какую по счету…..вы подаете?».

    Далее ставим галочку напротив «Доходы от источников в Российской Федерации», если вы хотите получить вычет со своей заработной платы.

    Далее выбираем «Имущественные налоговые вычеты», хочу подчеркнуть, что в эту категорию так же входят расходы на оплату процентов по ипотеке (то есть мы можем вернуть 13% от уплаченных процентов от суммы до 3 млн.руб).

    Далее мы заполняем данные из справки 2-НДФЛ, полученные у работодателя. Там все интуитивно понятно, вписываем название организации и её данные (все есть в справке). Выбираем код дохода и напротив него пишем сумму дохода. На простом языке, это значит, что все ваши доходы на работе делятся на категории (Зарплата, отпускные, больничные) и все их нужно просуммировать за весь год и внести напротив соответствующего кода (я заполнял уже эту информацию, поэтому мне оставалось только нажать далее).

    На следующей странице я заполняю информацию о квартире, так как к моменту заполнения квартиру уже переоформили на меня, я выбрал её в списке, выпадающем из строчки Объект и все остальное подтянулось собой.

    В сумму расходов я вписал все траты на покупку жилья (сумма первоначального взноса, сумма ипотеки, сумма затрат на стойматериалы). Но эта сумма была поделена пополам, мы с женой решили разделить получение вычета, потому что оба являемся собственниками (каждый из нас может получить вычет с суммы 2 млн.рублей). Дату получения Акта поставили из него.

    В конце подкрепили все необходимые документы (даже с запасом).

    Свидетельство о браке.

  • Ипотечный договор.
  • Справка НДФЛ.
  • Расписка (о передаче денег первому собственнику квартиры, это и был типо первоначальный взнос).
  • Чек об переводе банком ипотечных денег продавцу квартиры.
  • 1-я страница паспорта с пропиской.
  • Договор уступки прав на квартиру.
  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Акт приема-передачи.
  • Электронный чек из Леруа Мерлен.
  • Распределение вычета между супругами (пример могу скинуть вам, пишите в комментариях).
  • Выписка ЕГРН, так как квартира уже стоит на учете (у жены при подаче декларации, этого документа не было)
  • Нажимаем отправить и вводим пароль от Электронной подписи.

    Все теперь ждем около 3х месяцев, деньги придут на карту, которую вы укажете в эл.заявлении, которое предложит вам заполнить система, после отправки декларации.

    Если Вам понравилась статья, подарите нам лайк и подпишитесь на канал! Хороших вложений! 2″

    Источник

    Статья понравилась? Поделитесь с друзьями.
    Кнопки социальных сетей чуть ниже…

    Настройка 1С 8.3 с нуля

    БЕСПЕРЕБОЙНАЯ РАБОТА БУХГАЛТЕРСКИХ ПРОГРАММ

    И СВОЕВРЕМЕННОЕ ОБНОВЛЕНИЕ?

    кнопка получить предложение

    Искусственный интеллект решает кого принять на работу

    Previous article

    Как получить специальность бухгалтера в Москве

    Next article

    You may also like

    Comments

    Leave a reply

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    More in Аренда

    Аренда

    Чем грозит неуплата налогов при сдаче квартиры в аренду?

    #Налогообложение, #Бухгалтерскийучет, #Штрафы, #Законы, #Право, #Аренда, #Недвижимость Собственник, который сдает квартиру и не платит налоги, может быть привлечен к налоговой и даже уголовной ...