0

Судебная практика

Недвижимость, переданная в аренду, облагается налогом на имущество, даже если она не принята к учету в составе основных средств

Документ

Постановление АС Волго-Вятского округа от 13.12.2016 № Ф01-5262/2016

Ситуация

Учредитель внес дополнительный вклад в уставный капитал организации в виде доли недвижимого имущества – 55,4%. Полученное имущество не было отражено в составе основных средств организации и впоследствии передано в аренду. Налог на имущество не уплачивался.

Позиция налогового органа

Организация должна была включить полученное недвижимое имущество в состав основных средств и уплачивать налог на имущество, так как оно отвечает всем признакам основного средства.

Позиция суда (решение в пользу налоговой инспекции)

Судьи напомнили, что объектом обложения признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве основных средств (п. 1 ст. 374 НК РФ).

Правила формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах установлены Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н).

Так, актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия (п. 4 ПБУ 6/01):

  • предназначен для использования в производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг), для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
  • предназначен для использования в течение длительного времени (срок свыше 12 месяцев);
  • организация не предполагает последующую перепродажу этого объекта;
  • способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Полученное имущество отвечает всем признакам основного средства, поэтому его необходимо учитывать в составе основных средств.

Кроме того, следует учитывать, что имущество сдавалось в аренду, то есть приносило доход. Следовательно, в отношении этого объекта необходимо уплачивать налог на имущество.

Аналогичные выводы

Постановление АС Московского округа от 05.10.2016 № А40-163833/2015

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10.12.2012 № А11-10743/2011 (оставлено в силе определением ВАС РФ от 25.03.2013 № ВАС-3043/13)

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.05.2013 № А70-6469/2012

Постановление ФАС Центрального округа от 11.04.2012 № А08-5611/2010-16

Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 12.10.2011 № А32-30964/2010, от 26.09.2012 № А32-21999/2011 (оставлено в силе определением ВАС РФ от 08.02.2013 № ВАС-198/13)

Рекомендации

Если организация сдает в аренду объект недвижимости, который не учтен в составе основных средств, то безопаснее уплатить по нему налог на имущество.

Учитывая судебную практику, иную точку зрения налогоплательщику отстоять, скорее всего, не получится.

Источник: its.1c.ru

Был сотрудником — стал самозанятым.

Previous article

Штрафстоянка обязана вернуть автомобиль организации без оплаты хранения.

Next article

You may also like

Comments

Leave a reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Вопрос-ответ

Официанты должны проходить психиатрическое освидетельствование.

Судебная практика Оглавление Официанты должны проходить психиатрическое освидетельствование.ДокументКомментарий Официанты должны проходить психиатрическое освидетельствование. Документ Решение Псковского областного суда от 09.04.2018 по делу № ...
Вопрос-ответ

Признают ли работу вахтой, если в трудовом договоре нет упоминания об этом?

Судебная практика Оглавление Признают ли работу вахтой, если в трудовом договоре нет упоминания об этом?ДокументКомментарий Признают ли работу вахтой, если в трудовом договоре ...
Вопрос-ответ

Деньги за несостоявшийся учебный отпуск с работника не взыскать.

Судебная практика Оглавление Деньги за несостоявшийся учебный отпуск с работника не взыскать.ДокументКомментарий Деньги за несостоявшийся учебный отпуск с работника не взыскать. Документ Апелляционное ...
Вопрос-ответ

Как налогоплательщику обернуть в свою пользу ошибки ИФНС?

Судебная практика Оглавление Как налогоплательщику обернуть в свою пользу ошибки ИФНС?ДокументКомментарий Как налогоплательщику обернуть в свою пользу ошибки ИФНС? Документ Определение Верховного Суда ...
Вопрос-ответ

Какие риски несет договор с автоматической пролонгацией?

Судебная практика Оглавление Какие риски несет договор с автоматической пролонгацией?ДокументКомментарий Какие риски несет договор с автоматической пролонгацией? Документ Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа ...
Вопрос-ответ

Сколько штрафов заплатит работодатель, если нарушил права нескольких сотрудников?

Судебная практика Оглавление Сколько штрафов заплатит работодатель, если нарушил права нескольких сотрудников?ДокументКомментарий Сколько штрафов заплатит работодатель, если нарушил права нескольких сотрудников? Документ Решение ...